Evolution du crédit hypothécaire en mai 2021
29 juin 2021 - 4 min de lecture
En mai 2021, le nombre de demandes de crédit a augmenté de presque 65% par rapport à celui enregistré en mai 2020. Le montant total correspondant à ces demandes a même augmenté de presque 81,5%.
- Ce même mois, le nombre de crédits octroyés a enregistré une augmentation d’environ 14,5%. Le montant des crédits octroyés a quant à lui augmenté d’un peu plus de 18% par rapport à mai 2020.
- Ces chiffres de croissance s'expliquent par le fait que les chiffres de mai 2020 étaient encore bas en raison de la pandémie de covid-19 et du confinement associé. Toutefois, on constate également une augmentation de 4% des prêts accordés par rapport à mai 2019 (+17% en montant correspondant).
C'est ce qui ressort des chiffres du baromètre du crédit hypothécaire de l'Union Professionnelle du Crédit.
Pour pouvoir suivre plus rapidement l’évolution du crédit hypothécaire, l’Union Professionnelle du crédit (UPC) établit depuis début 2009 un
baromètre du crédit hypothécaire. Ce baromètre fournit chaque mois l’évolution, en nombre et en volume, des crédits hypothécaires nouvellement demandés et octroyés au cours du mois précédent, par rapport au mois correspondant de l’année précédente. Les pourcentages indiqués ci-dessus représentent la quasi-totalité du marché UPC des crédits hypothécaires.
Les chiffres absolus sous-jacents sont publiés sur une base trimestrielle par le biais d’un communiqué de presse de Febelfin
Demandes de crédit
Le graphique ci-dessous rend compte de l'évolution des demandes de crédit, en nombre et en montant, pour les douze derniers mois. Les chiffres mensuels sont à chaque fois comparés avec ceux du même mois de l'année précédente.
En mai 2021, le nombre de demandes de crédit hypothécaire a augmenté de presque 65% par rapport à mai 2020. En montant, même une augmentation de 81,5% a été observée par rapport à l’année passée.
L’augmentation du nombre de demandes de crédit touche tous les types de crédit hypothécaire : les demandes de crédit pour l’achat d’un logement (+77,5%), pour la construction d’un logement (+83,6%) et pour la rénovation d’un logement (+49,5%). Le nombre de demandes de crédit pour l’achat + rénovation (+84,7%) ainsi que pour des refinancements externes (+46%) ont également connu une forte augmentation.
Crédits hypothécaires octroyés
Le graphique ci-dessous rend compte de l'évolution des crédits hypothécaires octroyés, en nombre et en montant, pour les douze derniers mois. Les chiffres mensuels sont à chaque fois comparés avec ceux du même mois de l'année précédente.
En mai 2021, le nombre de contrats de crédit hypothécaire accordés a été supérieur d’environ 14,5% au nombre noté en mai 2020. Le montant de crédit correspondant a enregistré une augmentation d’un peu plus de 18%. L’augmentation du nombre de crédits octroyés touche tous les types de crédit hypothécaire: les crédits octroyés pour l’achat d’un logement (+7%), pour la construction d’un logement (+24%), pour la rénovation d’un logement (+30,5%) et pour l’achat avec rénovation d’un logement (+1%). Les refinancements externes (+13%) ont également connu une augmentation.
