Evolution du crédit hypothécaire en janvier 2020
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En janvier 2020, le nombre de demandes de crédit a diminué de presque 14% par rapport à celui enregistré en janvier 2019. Le montant total correspondant à ces demandes a également diminué d’environ 10%.
Ce même mois, le nombre de crédits octroyés a enregistré une diminution de presque 12%. Le montant des crédits octroyés a quant à lui également diminué d’environ 14,5% par rapport à janvier 2019.
C'est ce qui ressort des chiffres du baromètre du crédit hypothécaire de l'Union Professionnelle du Crédit (UPC).
Pour pouvoir suivre plus rapidement l’évolution du crédit hypothécaire, l’Union Professionnelle du crédit (UPC) établit depuis début 2009 un baromètre du crédit hypothécaire. Ce baromètre fournit chaque mois l’évolution, en nombre et en volume, des crédits hypothécaires nouvellement demandés et octroyés au cours du mois précédent, par rapport au mois correspondant de l’année précédente. Les pourcentages indiqués ci-dessus représentent la quasi-totalité du marché UPC des crédits hypothécaires. Les chiffres absolus sous-jacents sont publiés sur une base trimestrielle par le biais d’un communiqué de presse de Febelfin.
Demandes de crédit
Le graphique ci-dessous rend compte de l'évolution des demandes de crédit, en nombre et en montant, pour les douze derniers mois. Les chiffres mensuels sont à chaque fois comparés avec ceux du même mois de l'année précédente.
En janvier 2020, le nombre de demandes de crédit hypothécaire a diminué de presque 14% par rapport à janvier 2019. En montant, une diminution d’un peu plus de 10% a également été observée par rapport à l’année passée.
La diminution du nombre de demandes de crédit touche tous les types de crédit hypothécaire : les demandes de crédit pour l’achat d’un logement (-19,5%), pour la construction d’un logement (-19,5%), pour la rénovation d’un logement (-7%), pour l’achat + rénovation (-6,5%) ainsi que pour d’autres buts immobiliers (-22,5%). Uniquement le nombre de demandes pour des refinancements externes (+13%) a augmenté.
Crédits hypothécaires octroyés
Le graphique ci-dessous rend compte de l'évolution des crédits hypothécaires octroyés, en nombre et en montant, pour les douze derniers mois. Les chiffres mensuels sont à chaque fois comparés avec ceux du même mois de l'année précédente.
En janvier 2020, le nombre de contrats de crédit hypothécaire accordés a été inférieur de 12% au nombre noté en janvier 2019. Le montant de crédit correspondant a également enregistré une diminution d’environ 14,5%.
La diminution du nombre de crédits octroyés touche la plupart des types de crédit hypothécaire : les crédits octroyés pour l’achat d’un logement (-25,5%), pour la construction d’un logement (-18,5%) et pour l’achat avec rénovation (-15,5%). Uniquement les crédits pour la rénovation d’un logement (+19%) ainsi que pour des refinancements externes (+19%) ont connu une augmentation.