Life BE FREE : la Belgique passe du dialogue à l'action pour accélérer la rénovation énergétique
9 septembre 2026 - 7 min de lecture
La Belgique ne pourra pas atteindre ses ambitions climatiques sans une accélération significative de la rénovation énergétique des bâtiments. Pourtant, 92 % des logements belges ne répondent toujours pas aux objectifs de performance énergétique fixés pour 2050, tandis que le rythme actuel des rénovations reste largement insuffisant. Après trois années de collaboration, le projet européen Life BE FREE (Belgian Financing Roundtables on Energy Efficiency) conclut que le principal obstacle n'est pas l'absence de solutions de financement, mais le manque de coordination entre les politiques publiques, les mécanismes de financement et la mise en œuvre sur le terrain.
Le projet Life BE FREE a réuni six partenaires belges, à savoir Febelfin, Embuild, la VVSG, The Shift, Wattson et IDEA Consult, afin d'examiner comment rendre la rénovation énergétique plus rapide, plus abordable et plus accessible grâce à une coopération renforcée entre les acteurs publics et privés. Pour la première fois, le projet a réussi à réunir dans un dialogue structuré les parties prenantes des trois Régions du pays ainsi que du niveau fédéral.
Construire une plateforme commune pour le financement de la rénovation
Entre 2024 et 2026, Life BE FREE a organisé :
- 22 tables rondes thématiques consacrées notamment aux certificats de performance énergétique (PEB/EPC), aux immeubles à appartements et à la copropriété, aux subventions et au préfinancement, à la rénovation par quartier, aux prêts sociaux, au marché locatif, aux bâtiments publics et aux ESCO ;
- 6 tables rondes nationales réunissant des acteurs de toute la Belgique ;
- 270 participants uniques représentant 140 organisations publiques et privées.
Le projet a également produit un guide pratique pour l'organisation de tables rondes multipartites et publié 20 notes d'orientation politique contenant des recommandations destinées aux autorités locales, régionales et fédérales.
Mieux valoriser les solutions existantes
La principale conclusion du projet est claire : la Belgique ne manque pas fondamentalement de solutions de financement. De nombreux instruments efficaces existent déjà, mais leur impact est limité par une réglementation fragmentée, une coordination insuffisante entre les différents niveaux de pouvoir, une gouvernance complexe et la difficulté à déployer à grande échelle les initiatives qui ont fait leurs preuves.
« Le projet montre qu'il n'est pas nécessaire de réinventer la roue », explique Daniel Kryszkiewiez, coordinateur du projet Life BE FREE. « La Belgique dispose déjà de nombreux outils et instruments financiers nécessaires. Ce dont nous avons besoin aujourd'hui, c'est d'une meilleure coordination, de cadres politiques stables à long terme et d'une coopération renforcée entre acteurs publics et privés. Dans le même temps, nous devons veiller à ce que les ménages vulnérables ne soient pas laissés pour compte : on estime qu'entre 20 et 25 % des locataires et propriétaires rencontrent encore des obstacles qui les empêchent de participer pleinement à la rénovation et à la transition énergétique. »
Parmi ses recommandations, Life BE FREE appelle à améliorer l'accès au financement pour les propriétaires vulnérables, à développer des mécanismes de préfinancement plus efficaces, à renforcer le soutien aux immeubles à appartements et au logement locatif, à mieux coordonner les certificats de performance énergétique entre les Régions, à faciliter l'accès aux financements européens et à mobiliser davantage les investissements privés afin d'accélérer la rénovation énergétique à grande échelle.
Le projet a identifié les principaux défis et esquissé plusieurs pistes de solution. La prochaine étape consistera à développer des approches structurelles pour lever les obstacles persistants, en particulier ceux auxquels sont confrontés les ménages vulnérables.
Du dialogue à l'action
L'événement de clôture marque le début d'une nouvelle phase plutôt que la fin du projet. À cette occasion, les partenaires de Life BE FREE transmettront officiellement les connaissances, le réseau et les recommandations du projet à deux organisations qui poursuivront le travail : la Belgian Energy Efficiency Financial Coalition (BEEFiC) et le Belgian Green Building Council (BGBC).
Jusqu'en 2029, la BEEFiC se concentrera sur l'augmentation des investissements privés dans les projets d'efficacité énergétique et de rénovation, en renforçant la coopération entre les pouvoirs publics, les institutions financières et les initiatives européennes. Le BGBC poursuivra le rassemblement des acteurs des secteurs de l'immobilier, de la construction et de la finance afin de développer des normes communes, des approches partagées et des solutions concrètes pour des bâtiments durables.
Événement de clôture
Life BE FREE présentera ses résultats finaux lors de son événement de clôture le 17 septembre 2026 (de 14h00 à 17h00).
Le programme comprend :
- la présentation des principales conclusions et recommandations du projet ;
- une table ronde avec les dirigeants des six organisations partenaires ; animée par le journaliste de la VRT Wim De Vilder ;
- un débat prospectif avec la BEEFiC et le BGBC ;
- la transmission officielle du réseau et de l'approche Life BE FREE ;
- la signature d'une déclaration d'intention ;
- une réception de réseautage.
Lieu : DoubleTree by Hilton Brussels City, Bruxelles
À propos de Life BE FREE
Life BE FREE (Belgian Financing Roundtables on Energy Efficiency) est financé par le programme LIFE Clean Energy Transition de la Commission européenne. Le projet a réuni six partenaires belges : Febelfin, Embuild, la VVSG, The Shift, Wattson et IDEA Consult.
Le rapport final, ainsi que les notes d'orientation politique et le guide pratique des tables rondes, sont disponibles sur www.lifebefree.be.
