Évolution du crédit hypothécaire en novembre 2021
5 janvier 2022 - 4 min de lecture
En novembre 2021, le nombre de demandes de crédit a diminué d’environ 14,5% par rapport à celui enregistré en novembre 2020. Le montant total correspondant à ces demandes a diminué de 9%.
Ce même mois, le nombre de crédits octroyés a enregistré une diminution d’environ 20%. Le montant des crédits octroyés a quant à lui diminué de 16,5% par rapport à novembre 2020.
C'est ce qui ressort des chiffres du Baromètre du crédit hypothécaire de l'Union Professionnelle du Crédit.
Pour pouvoir suivre plus rapidement l’évolution du crédit hypothécaire, l’Union Professionnelle du crédit (UPC) établit depuis début 2009 un baromètre du crédit hypothécaire. Ce baromètre fournit chaque mois l’évolution, en nombre et en volume, des crédits hypothécaires nouvellement demandés et octroyés au cours du mois précédent, par rapport au mois correspondant de l’année précédente. Les pourcentages indiqués ci-dessus représentent la quasi-totalité du marché UPC des crédits hypothécaires. Les chiffres absolus sous-jacents sont publiés sur une base trimestrielle par le biais d’un communiqué de presse de Febelfin.
Demandes de crédit
Le graphique ci-dessous rend compte de l'évolution des demandes de crédit, en nombre et en montant, pour les douze derniers mois. Les chiffres mensuels sont à chaque fois comparés avec ceux du même mois de l'année précédente.
En novembre 2021, le nombre de demandes de crédit hypothécaire a diminué de presque 14,5% par rapport à novembre 2020. En montant, une diminution de 9% a été observée par rapport à l’année passée.
La diminution du nombre de demandes de crédit touche tous les types de crédit hypothécaire : les demandes de crédit pour l’achat d’un logement (-7,5%), pour la construction d’un logement (-12%), pour la rénovation d’un logement (-21%) et pour l’achat + rénovation (-21,5%). Les demandes pour des refinancements externes (-31%) ont également connu une diminution.
Crédits hypothécaires octroyés
Le graphique ci-dessous rend compte de l'évolution des crédits hypothécaires octroyés, en nombre et en montant, pour les douze derniers mois. Les chiffres mensuels sont à chaque fois comparés avec ceux du même mois de l'année précédente.
En novembre 2021, le nombre de contrats de crédit hypothécaire accordés a été inférieur d’environ 20% au nombre noté en novembre 2020. Le montant de crédit correspondant a enregistré une diminution de 16,5%.
La diminution du nombre de crédits octroyés touche presque tous les types de crédit hypothécaire: les crédits octroyés pour l’achat d’un logement (-21%), pour la rénovation d’un logement (-20,5%) et pour l’achat avec rénovation d’un logement (-38,5%). Les refinancements externes (-28%) ont également connu une diminution. Uniquement le nombre de crédits pour la construction d’un logement a connu une légère augmentation (+3%).
